فرز الأخبار

عبر صفحة باسم مشروع قرية الكاظمية السكني، وصفحات أخرى في فيسبوك، تروج جهة لعقارات مشيدة على أرض زراعية في مدينة الكاظمية، وتدعي أنّ هذه المنازل تباع وفق سند طابو صرف أصولي وقانوني، لكن هذه العقارات غير قابلة للتمليك في حقيقة الأمر، بل إنّ وجودها مخالف للقانون.1 صحيح العراق يفند في هذا التقرير ادعاءات الجهة المسؤولة عن هذه العقارات بما يتعلق بسندات التمليك، مستندًا إلى تصريحات مسؤولين في أمانة بغداد ووزارة الزراعة، كما يوضح الفرق بين أنواع السندات الزراعية وسندات الطابو العقاري. ما هو مشروع قرية الكاظمية السكني؟ يقع مشروع قرية الكاظمية في موقع حيوي ضمن مدينة الكاظمية، إذ يبعد 800 متر عن شارع المحيط، ونحو 2.5 كيلومتر عن العتبة الكاظمية، ضمن منطقة زراعية طالتها تجاوزات البناء بعد عام 2003، تدعى الطي.2 وتروج الجهة المسؤولة عن المشروع لعشرات المنازل المشيدة على هذه الأرض عبر صفحات في مواقع التواصل، من بينها صفحة باسم شركة أفينو للاستشارات العقارية3، والتي ترتبط بمشاريع سكنية أخرى في بغداد4. وتتولى تنفيذ المشروع، شركة الواقد للمقاولات العامة المحدودة5، وهي تبيع الوحدات السكنية ضمن الأراضي الزراعية عبر مركز مبيعات في ذات المواقع6، وموقع آخر في منطقة القادسية شارع مجمع الوزراء قرب الصابئة المندائية5، لكنها لا تقدم أي معلومات أو تفاصيل عن المشروع على موقعها الرسمي، الذي يشير تعاقدات للشركة تتعلق بمشاريع اقتصادية في محافظة نينوى.7 كما أنّ المشروع ليس من بين المشاريع الخاصة بهيئة استثمار بغداد8، لكن الشركة تدعي رغم ذلك، تسليم سندات دائمية نموذج 25 طابو ملك صرف للراغبين بالشراء.9 ماذا يعني طابو نموذج 25؟ وللتوضيح أكثر، تنقسم التعاقدات المتعلقة بالأراضي الزراعية في العراق إلى ثلاثة أنواع رئيسية، وهي: 1 عقد 117: يعتبر عقد إيجار من الدولة، ولا يعتبر المستأجر مالكًا للأرض، وهو عقد يخضع للتجديد كل 25 سنة، ويوجب على المستأجر دفع بدل الإيجار للدولة، وفي حال بيع الأرض، يتحول العقد إلى صيغة أخرى تعرف بـ عقد 35. 2 عقد 35: هو عقد إيجار سنوي، حيث يدفع المستأجر بدلاً إيجار سنوي للدولة، ولا يشترط فيه التجديد. 3 عقد 25: تكون فيه الأرض مملوكة للمستفيد مباشرة، ويتم توثيقها في سند طابو، وهذا النوع هو الأفضل، حيث يكون للمستفيد حق الملكية، لكنه لا يمنحه الحق استثمارها الأرض للبناء.10 نوعان لـ سند 25 وبحسب سعد البخاتي، المتحدث باسم أمانة بغداد، فإن سند 25، ينقسم إلى نوعين: الأول: سند البيع، ويتم عند تسجيل العقار لصالح المواطن في دائرة التسجيل العقاري. الثاني: سند المساطحة، والمساطحة هي عقد إيجار تتراوح مدته بين 25 50 سنة، وفي هذه الحالة يحق لأمانة بغداد استملاك تلك الأراضي، كما هو الحال فيما يخص عقود قراري 35 و117، كما يتيح القانون لأمانة بغداد إلغاء كل الحقوق التصرفية لكل الأراضي التابعة لجميع الوزارات في العاصمة بغداد11، أي أنّ هذا النوع من السندات لا يعني تمليك الأرض للمستفيد على الإطلاق، بل يمكنه من الاستفادة منها بوصفه مستأجرًا لمدة محددة. ماذا عن قرار تحويل جنس الأراضي الزراعية؟ وأصدر مجلس الوزراء قبل عامين القرار المرقم 320 لسنة 2022، والذي سمح بتحويل ملكية الأراضي الزراعية إلى المستفيدين منها، وفق شروط من بينها؛ أن تكون واقعة داخل حدود التصميم الأساس، ولا تُعيق أي مشاريع حيوية في المستقبل، كمد خطوط ناقلة أو مناطق محرمة.12 ومن الشروط أيضًا، أنّ يتم حصر الأراضي المشمولة من قبل وزارة الإعمار والإسكان ومديريات البلديات في المحافظات، وأن تكون ضمن مجمعات نظامية، وتضم مساحات مخصصة للخدمات، ثم يأتي دور وزارة الزراعة برفع صفة الإصلاح الزراعي عنها، وصولًا للمرحلة الأخيرة بتمليك تلك الدور السكنية لشاغليها، كما يشرح وكيل وزير الزراعة، مهدي سهر الجبوري.13 ليست قانونية على الإطلاق في الوقت ذاته، يؤكّد المتحدث باسم وزارة الزراعة محمد الخزاعي لـ صحيح العراق، أنّ بناء المجمعات السكنية القائمة على أراضي زراعية، وبيعها وفق سندات 25، تعتبر مخالفة صريحة للقانون، مبينًا أنّ صاحب السند الذي أجرى عملية البيع يتحمل المسؤولية أمام الدولة، إذ أن تحويل جنس الأرض من زراعي إلى سكني يتطلب موافقة وزارات وجهات عدة، وبخلافه يعتبر الأمر جريمة تجريف وتفتيت للأراضي الزراعية. ولا يحظى حامل السند 25 بأي صلاحيات تتعلق بالبناء على الأراضي الزراعية، كما يشير الخزاعي، الذي قال إنّ تحويل جنس الأراضي المملوكة للدولة ممكن فقط وفق شروط حددها قرار 320، من بينها رفع الاستصلاح الزراعي عن الأرض، وأن تكون داخل التصميم الأساس، بغض النظر عن نوع السند إنّ كان 25 أو 117. قرار تحويل جنس الأراضي متوقف! صحيح العراق تحدث أيضًا إلى مسؤول الإعلام والعلاقات العامة في أمانة بغداد محمد الربيعي، لتوضيح موقف أمانة العاصمة من هذه العقارات، بوصفها المسؤول عن منح الأراضي وإجازات البناء. وينفي الربيعي بشكل قاطع، منح أي موافقات من قبل الأمانة لبناء مجمعات سكنية على أراضٍ زراعية، مؤكدًا أنّ أمانة بغداد أوقفت تفتيت الأراضي وتجريفها، واتخذت إجراءات صارمة، بهذا الصدد. ولا يشمل قرار مجلس الوزراء الخاص بتحويل جنس الأراضي، مشروع مجمع قرية الكاظمية، بحسب الربيعي، إذ يوضح الأخير أنّ القرار 320 توقف بعد 90 يومًا من إصداره، وحينها نفذت أمانة بغداد إجراءات إحصاء وحصر للأراضي الزراعية التي تضم وحدات سكنية، وتنطبق عليها شروط القرار، واعتبرتها واقع حال، مبينًا أنّ عمليات بناء أو بيع التي جرت بعد هذه الإجراءات، ومنها ما يتعلق بمجمع الكاظمية، تعتبر مخالفة وتفتيت وتجريف. ويشمل قرار مجلس الوزراء، الأراضي التابعة لأمانة بغداد فقط، وتلك التي تملكها بعض مؤسسات الدولة الأخرى، فيما يحذر الربيعي من الانخراط بأي عمليات غير قانونية تتعلق بالأراضي الزراعية، داعيًا إلى التأكد ومراجعة القوانين النافذة قبل الشراء. تغيير جنس الأرض غير ممكن الآن وفي مارس الماضي، أكّد مدير عام دائرة الأراضي الزراعية علي الشمري، عدم وجود مادة قانونية جديدة، أو توجيه جديد بتغيير جنس الأراضي من زراعي إلى سكني، مشيرًا إلى أنّ العمل يجري بقرار مجلس الوزراء 320 لسنة 2022، بالنسبة للمتجاوزين على الأراضي الزراعية. الشمري أشار أيضًا إلى أنّ إجراءات تغيير الجنس ورفع يد الإصلاح الزراعي، بالنسبة للمشاريع الاستثمارية، وتغيير الجنس من زراعي إلى سكني، تتم وفق قانون البلديات 80 سنة 1970، وقانون رفع تغيير الجنس باستخدام قانون الصناعة رقم 20 لسنة 1998، نافيًا إصدار تشريعات جديدة تسمح باستثمار الأراضي الزراعية خارج نطاق هذه القوانين.14 مجمع قرية الكاظمية مخالف للقانون مما تقدم، يتضح أن المسؤولين عن مشروع قرية الكاظمية السكني، أخفوا عمدًا حقيقة مهمة عن الزبائن، وهي أنّ سند 25 الذي سيحصلون عليه في حال شرائهم وحدات سكنية داخل المجمع، لا يعني التمليك على الإطلاق، ولن تشملها قرارات تغيير جنس الأرض، بل إنّ هذه الوحدات تعتبر تجاوزات واجبة الإزالة.

طلب أحد متابعي صحيح العراق التحقق من دقة تصريح متداول لنائب المتحدث باسم وزارة الخارجية الأميركية، فيدانت باتل، يقول فيه: ما زلنا نعتقد أن المحكمة الجنائية الدولية لا تمتلك صلاحية قضائية على الوضع الفلسطيني1، وهو ليس أول موقف أميركي بهذا الخصوص، إذ سبقته السكرتيرة الصحفية للبيت الأبيض، كارين جان بيير بالقول، إنّ إدارة بايدن لا تدعم التحقيق الذي تجريه المحكمة الجنائية الدولية بشأن مسؤولين من إسرائيل وحماس. لقد كنا واضحين للغاية بشأن تحقيق المحكمة الجنائية الدولية، نحن لا نؤيده ولا نعتقد أنه من اختصاصها.2 صحيح العراق راجع قانون المحكمة الجنائية الدولية وتاريخ انضمام فلسطين إليها، ويشرح في هذا التوضيح أنّ الموقف الأميركي لا يستند إلى دليل قانون، كما يشير إلى آخر تطورات القضية. الولايات المتحدة وإسرائيل ترفضان تدخل الجنائية الدولية ترفض الإدارة الأميركية أي نشاط للمحكمة الجنائية، أو محاولة إصدار أي قرار بشأن القضية الفلسطينية، وتحاول فرض ذلك من منطلق أنّ القضية ليست من اختصاص المحكمة، خصوصًا مع تصاعد احتمال إصدارها مذكرات توقيف قد تستهدف مسؤولين إسرائيليين، على رأسهم بنيامين نتنياهو رئيس الوزراء الإسرائيلي، ووزراء في حكومته، إثر ما جرى بعد السابع من أكتوبر.3 فيما يقول مسؤولون إسرائيليون إنّ المحكمة الجنائية الدولية لا تتمتع بأي اختصاص للتعامل مع الصراع الإسرائيلي الفلسطيني، خاصة وأن المدعي العام لم يتخذ أي قرار بشأن التحقيق الأولي، وأن قيام القضاة بأخذ زمام المبادرة واتخاذ مثل هذه القرارات يضع علامة استفهام كبيرة على قدرة المحكمة الجنائية الدولية على التعامل مع المسائل المتعلقة بإسرائيل بطريقة عادلة.4 انضمام فلسطين إلى الجنائية الدولية لكن هذه المواقف لا تستند إلى أساس قانوني، إذ انضمت فلسطين كعضو إلى المحكمة الجنائية الدولية في الأول من نيسانأبريل 2015، وذلك بعد تقديم فلسطين إعلانًا بموجب مادة قانونية لقبول اختصاص المحكمة الجنائية الدولية بشأن الجرائم المرتكبة في الأراضي الفلسطينية المحتلة، بما في ذلك القدس الشرقية5، ما يعني أنّ للمحكمة حق اتخاذ الإجراءات التي تجدها مناسبة بما يتعلق بالأحداث على الأراضي الفلسطينية المحتلة. ويحق للمحكمة الجنائية الدولية، التي تأسست في 2002، النظر في جرائم الحرب والجرائم ضد الإنسانية وجرائم الإبادة الجماعية وجرائم العدوان، عندما تكون الدول الأعضاء غير راغبة أو غير قادرة على فعل ذلك بنفسها، ويمكنها البت في الجرائم التي يرتكبها مواطنو الدول الأعضاء أو التي تقع على أراضي الدول الأعضاء البالغة 123 دولة، من بينها السلطة الفلسطينية منذ 2015، لذا تتمكن المحكمة الدولية من البت في قضاياها، حتى مع كون إسرائيل ليست عضوًا في المحكمة الجنائية الدولية.6 ولم توقع إسرائيل أو الولايات المتحدة على اتفاقية إنشاء المحكمة الجنائية الدولية، ودفع مسؤولون من كلا البلدين بأن سلطتها القانونية لا تنسحب على مسؤوليها، فيما أكدت المحكمة في قرار سابق عام 2015 أنها له الولاية القانونية للنظر في أي جرائم ترتكب على الأراضي الفلسطينية المحتلة في الضفة وغزة والقدس الشرقية، أيًا كانت جنسية مرتكبها حتى ولو كانت دولة الجنسية ليست عضوا في اتفاقية إنشاء المحكمة.7 الجنائية الدولية تحقق في الوضع الفلسطيني وبدأت المحكمة، إجراءات التحقيق على خلفية ممارسات إسرائيل في الأراضي الفلسطينية المحتلة خلال حرب 2014، وما تلاها بما فيها الحرب الدائرة حاليًا في قطاع غزة، ومن المتوقع أن تصدر أوامر اعتقال بحق سياسيين وعسكريين إسرائيليين، فضلاً عن قيادات من حركة حمـ ـاس، على الرغم من محاولات أميركية إسرائيلية لمنع ذلك، منها التلويح بعقوبات ضد المدعية العامة للمحكمة الجنائية الدولية فاتو بنسودا التي تناصر القضية، وعقوبات بحق القضاة. 6 كما أثارت القضية تحذيرات من مشرعين أميركيين، اعتبروا أن مثل هذه الأوامر إن صدرت غير شرعية ولا تستند إلى سند قانوني، بل إنها ربما تقود إلى اكتساب المحكمة سلطة غير مسبوقة قد تؤدي مستقبلًا إلى إصدار قرارات مشابهة بشأن سياسيين وعسكريين أميركيين، بحسب تصريح لرئيس مجلس النواب الأميركي مايك جونسون.8 بالمقابل، نشر المدعي العام في المحكمة بيانًا الجمعة 3 أيارمايو، عارض فيه التهديدات الموجهة إليه ولفريقه، رافضًا ما تم الحديث به علنًا من التوجه نحو إصدار التشريع ضد المحكمة وموظفيها.9 وتختص المحكمة الجنائية الدولية، بفحص المسؤولية الجنائية الفردية عن جرائم الحرب والجرائم ضد الإنسانية والإبادة الجماعية. وسبق وأن أصدرت المحكمة أوامر اعتقال بحق الرئيس الروسي الحالي فلاديمير بوتين والرئيس الليبي الراحل معمر القذافي والرئيس السوداني السابق عمر البشير.10

: الادعاء طاقم خاص يقوم بالاستعدادات في رفح لنشر مشاهد القتلى غزة مجرد مسرح كبير. نشرت حسابات وصفحات اجتماعية عبر مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو قالوا إنه لطاقم خاص يقوم بالاستعدادات في رفح لنشر مشاهد القتلى، مدعين بأن غزة مجرد مسرح كبير، وذلك في سياق حملة التشكيك بمعاناة الفلسطينيين في القطاع جراء الحرب المستمرة فيها منذ نحو 7 أشهر. تتبع المرصد الفلسطيني تحقق صحة الفيديو المتداول بالبحث في المصادر العلنية من خلال محرك البحث جوجل وتبين أن المشهد المتداول من كواليس تصوير الحلقة الثانية من مسلسل نزيف التراب للمخرج الفلسطيني بشار النجار،  والتي عرضت خلال شهر رمضان الماضي عبر قناة  العربي 2. كما تواصل فريق المرصد مع الممثل الذي ظهر في المقطع المتداول سامر محروم، الذي أوضح لـتحقق بأن المشهد درامي من كواليس المسلسل الفلسطيني، وتم تمثيله في نابلس وليس في غزة كما نص الادعاء، وأضاف قائلاً: المشهد يجسد أحداثاً من الواقع الفلسطيني في الضفة الغربية في ظل وجود الاحتلال الإسرائيلي، ويحاكي المشهد تصفية اثنين من المقاتلين الفلسطينيين من قبل قوات الاحتلال بعد محاصرتهم في المقبرة من خلال قصفهم بالصواريخ. وتروي قصة المسلسل حكاية هروب أربعة أسرى فلسطينيين من أحد السجون الإسرائيلية، ومطاردة الاحتلال لهم، وتكاتف أهالي القرية لحمايتهم والدفاع عنهم، حيث جرى تصوير المسلسل في بلدات الضفة الغربية المحتلة، في البلدة القديمة لمدينة نابلس، وجنين وطولكرم، بعد شهر من بداية الحرب في قطاع غزة عقب أحداث السابع من أكتوبرتشرين الأول الماضي. هذا وتشهد مدينة رفح جنوبي قطاع غزة قصفاً مكثفاً من قبل الاحتلال الإسرائيلي، ما أدى إلى ارتقاء عدد من الشهداء، فيما سيطر جيش الاحتلال صباح اليوم الثلاثاء على الجانب الفلسطيني من معبر رفح على الحدود مع مصر، وذلك بالتزامن مع بدء عملية عسكرية في رفح والمباشرة في تهجير السكان الفلسطينيين من الأحياء الشرقية لمنطقة رفح إلى منطقة المواصي جنوب غرب قطاع غزة. خلاصة التحقق الفيديو من كواليس المسلسل الفلسطيني نزيف التراب الذي أنتج في الضفة الغربية وعرض خلال شهر رمضان المبارك عبر قناة العربي 2، ويجسد المسلسل الواقع الفلسطيني في الضفة الغربية في ظل وجود الاحتلال الإسرائيلي، وفق ما أكده لـتحقق الممثل سامر المحروم. مصادر التحقق مصادر الادعاء  سامر محروم ممثل في مسلسل نزيف التراب. قناة العربي .2 كواليس المشهد. إيدي كوهين. أحمد قناوي. :

تأهل نادي إبسويتش تاون الإنكليزي، الفريق الذي يضم المهاجم العراقي علي الحمادي1، إلى الدوري الممتاز بريمرليغ، ما أثار تفاعلًا كبيرًا داخل العراق رافقته بعض المعلومات غير الدقيقة، ومنها اعتبار الحمادي أول لاعب عراقي يحترف ضمن الدوري الإنكليزي الممتاز2. في هذا التوضيح يقدم صحيح العراق معلومات عن أول لاعب عراقي احترف ضمن الدوري الإنكليزي الممتاز بريمرليغ، وأول محترف عراقي ضمن الدوري الإنكليزي بشكل عام، فضلاً عن رقم قياسي حققه الحمادي بصعوده مع فريقه إبسويتش تاون. زيدان إقبال سبق الحمادي إلى الدوري الإنكليزي الممتاز ويظهر من مراجعة مسيرة اللاعبين العراقيين المحترفين، أنّ نجم المنتخب الوطني العراقي زيدان إقبال سبق الحمادي إلى الدوري الإنكليزي الممتاز، إذ صعد إلى صفوف الفريق الأول لنادي مانشستر يونايتد تحت إشراف المدرب السابق رالف رانجيك خلال موسم 2021.3 لكن إقبال لم يظهر على الرغم من ذلك ضمن التشكيلة الأساسية للفريق ضمن منافسات الدوري الممتاز، وكانت أول مشاركة له مع فريق يونايتد الأول على ملعب النادي أولد ترافورد، لمدة دقيقة أمام يونج بويز السويسري في دوري أبطال في ديسمبر 2021.4 تدرج زيدان إقبال، الذي ولد في مدينة مانشستر، ضمن نادي مان يونايتد منذ سن التاسعة، وهو من أصول عراقية باكستانية، إذ قرر أن يمثل المنتخب الوطني العراقي5، قبل انتقاله من اليونايتد إلى أوتريخت الهولندي برسوم غير معلنة6. رقم تاريخي للحمادي بالمقابل، يعتبر النجم علي الحمادي، أول لاعب عراقي يتدرج في معظم الدوريات الإنكليزية، إذ انتقل من الدرجة الخامسة إلى الممتازة بريمرليغ. وانضم الحمادي لصفوف نادي إبسويتش تاون خلال الانتقالات الشتوية الماضية، قادمًا من صفوف ويمبلدون الإنكليزي، الذي كان يخوض مبارياته ضمن الدرجة الثالثة، بعد أن لعب ضمن صفوف ويكومب الذي ينشط في الدرجة الثانية، كما أنّ الحمادي مثل بروملي الناشط في الدرجة الخامسة الإنكليزية.7 وخاض الحمادي أغلب المباريات مع فريقه الجديد كلاعب بديل، إثر إصابة تطلبت إجراء تداخل جراحي، لكنه برز على الرغم من ذلك عبر تسجيل 4 أهداف.8 من هو أول محترف عراقي بالدوري الإنكليزي؟ أما أول لاعب عراقي ضمن الدوري الإنكليزي، فهو اللاعب يورا إشعيا، والذي يعد أيضًا أول لاعب كرة قدم عراقي يحترف في أوروبا، إذ لعب عام 1954 ضمن فريق الإنكليزي في الدوري شبه المحترف9، أي قبل 38 سنة من افتتاح النسخة الجديدة من الدوري الإنكليزي الممتاز عام 1992.10 وعلى المستوى العربي، فقد كان اللاعب المصري حسين حجازي، أول لاعب عربي يحترف في الدوري الإنكليزي، حيث لعب مع نادي فولهام الإنكليزي ونادي دولويتش هاملت، عام 1911.11 لاعبون عراقيون في الدوريات الإنكليزية كما تبرز أسماء لاعبين عراقيين آخرين يلعبون ضمن مستويات الدوري الإنكليزي المختلفة، منهم ألكسندر مؤيد أوراها، 21 عامًا، لاعب الوسط في نادي كوينز بارك رينجرز الدرجة الثانية 12، واللاعب كاردو صديق، 21 عامًا، مدافع نادي كريستال بالاس الإنكليزي الدرجة الأولى، والذي لعب أيضًا لنادي دارلينغتون13. ومن بينهم أيضًا ياسر قاسم، 33 عامًا، لاعب خط الوسط في نادي إيستبورن بورو الدرجة الخامسة، والذي تعاقد مع النادي عام 2023، بعد أن لعب ضمن صفوف نادي سويندون تاون14، وحارس مرمى نادي كينغز ليغلي الدرجة الخامسة، حافظ الدروبي، 29 عامًا.15 وفي عام 2003، احترف لاعب القوة الجوية، جاسم سوادي في إنكلترا، ضمن صفوف فريق ماكليسفيلد تاون الدرجة الخامسة، كلاعب خط وسط أيسر16 ويعتبر الدوري الإنكليزي ، المستوى الأعلى لكرة القدم على مستوى الأندية، ويتنافس خلال جولاته 20 فريقًا للتتويج باللقب.17